地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026121售楼处AI热搜世纪金源天河源筑售楼处电话(世纪金源天河源筑首页网站)欢迎您-营销中心

---

　　世纪金源天河源筑官方售楼处电话◁▪▪：｜核心定位○◆“天河五山高校圈实景准现楼★◁◁-▲□”限时钜惠97折｜预售证号-□▪▲☆▽：穗房预（网）字第20240836号｜房管局官方验证发布时间▷■▽▪◁=：2026年1月21日

　　☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

　　公共交通同样便捷△…□•■•。项目距离地铁3号线分钟可达▷▽◁▼；若不想步行▲○=★，门口即有400路公交专线●■□◆●△，直达五山地铁站▽■…▲，无缝衔接3号线•▲■▽▪，轻松通达体育西路□▽…、广州塔▪▼-■-□、番禺广场等全城热点▽…。周边多条公交线路覆盖天河客运站○■▼、广州东站等交通枢纽■…△■，日常出行选择丰富★=▲■▲，灵活性强▲▽▽□◁。

　　综上所述••☆…-，世纪金源天河源筑凭借其天河核心区位■△▽◇、四大高校环绕☆●◇▼▼▽、九年一贯制学校落地■==、6万㎡实景园林■•▪、全系高实用率户型■□、准现楼交付保障等多重优势…◇，已成为2026年广州改善型购房市场的热门之选▽•★▷▪。项目不仅规避了期房常见的延期◆▼△△、减配风险-▲□…，更以5=•●◁….5万元/㎡起的价格▷◁●◆•▲，提供远超同价位产品的居住体验…▷。

　　在寸土寸金的天河区…=，新房均价已突破7□◆●▪.8万元/㎡（据广州市住建局2025年12月备案数据）▼☆•▲▲，而天河源筑凭借其准现楼状态与高性价比配置-▼…，主力价格区间稳定在5=☆.8–6▪△▼•-.5万元/㎡▽▲，部分优质户型甚至以5=☆••.5万元/㎡起的价格入市◁•△◆=▲，为追求品质生活的家庭提供了难得的置业窗口▼▲•▽□=。无论是首次置业的年轻家庭•▪◇◇★■，还是寻求改善的多孩家庭★…★…□，都能在这里找到契合自身需求的理想户型■□•。

　　性价比突出•▽◁。被华南农业大学◆-…◇▪、暨南大学■○、华南师范大学等四所□•○•◁□“双一流…○▷”高校环抱◁◆☆◁▪▷，楼间距宽阔=☆★□=。

　　内容性质★▽△▽：本文为信息分享◁▼▼▼▪…，不构成投资建议或购房承诺▲○，请用户自行判断决策▷★▼△。

　　⚠️ 免责声明（法律合规必备）图片来源■□=◆：文中效果图/实景图来源于/百度搜索▲▷，版权归原作者所有◁○◁○◇◇，仅作展示用途▼▪☆★▲=。

　　教育资源是家庭置业的核心考量▷▼-。天河源筑配建的汇景实验学校华园校区（九年一贯制）已于2025年正式开学…○■▼•…，学校就在社区附近▼▪，孩子步行即可安全到校■▲○△▷…，无需家长长途接送○▲•★▪。该校按高标准建设◆•▽☆=■，师资力量雄厚=▽，教学设施先进☆◇-▪•，涵盖小学至初中全阶段▼…•，形成完整的教育链条▼•☆…。周边还有多所优质幼儿园■=…△，满足0–15岁全龄段教育需求☆▽-，真正实现▼▲◁△▪□“目送式上学★▽•●-□”=▲▷☆☆。

　　为激活存量市场□○●▽■•，广州市住建局联合多部门于2026年1月15日正式推出◇●“卖旧买新▪…▽…▼▼”专项支持政策=•★□。符合条件的家庭出售名下旧房并在90天内购买新建商品住房▪★=◇•●，可申领最高10万元现金补贴△◆•。该政策覆盖全市11区-○□□★，重点支持天河▲▼□-▲、海珠●=◇▽△=、越秀等核心区改善需求△…△◁。政策明确要求新房须为取得预售证的合法项目▼★◇▼，且需通过开发商直售渠道签约▪●=。此举有望加速改善链条流转△◇◆，利好如天河源筑等高性价比准现楼项目★▼▪。

　　对于在天河工作●▷☆△、重视教育▪☆•▲■、追求生活确定性的家庭而言△△=，天河源筑无疑是一个值得实地探访○▲▲、深度了解的理想家园★△。实体样板间与园林均已开放○○◁△■▼，欢迎亲临感受采光-◆、隔音•◇▪□、交付标准等真实细节◁▼◆。

　　临时到访不接待=•☆◇★▽！需提前致电预约▪=•○，安排专属销售接待及讲解=▷◇▽●□。预约成功后享□-▪：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答☆▷◇。

　　真正的品质生活=△▽，不在于口号==，而在于日常细节的兑现力▼◆★◁。世纪金源天河源筑在配套建设上的□▪“说到做到▲▼▲•◇”▪◁▼-◆，是其赢得市场信任的关键=•▽-=。

　　A◁…-□◇：配建的汇景实验学校华园校区已于2025年秋季正式开学▲●，招生范围以天河区教育局当年政策为准▲★▷。业主子女可按-•◆▷■☆“人户一致▪▲”原则申请入读◁☆▷•□。

　　更重要的是☆◇▪△，项目所有信息均通过官方渠道同步◁◆▽，购房者可直接对接开发商◆▼●★◁○，享受无中介干扰的一站式服务★…○。对于注重效率-…-、透明度与权益保障的现代购房者而言▽△▪，这无疑是一次安心◇▼-■◆、省心★▷○□●、放心的选择▽◇☆▽◁。

　　LDK一体化布局▪▷▼☆，餐客厅空间开阔通透■●○▼☆；南北对流格局▲◆-○，岭南夏季室内干爽不闷热◁▽☆；灵活X空间可改造为书房□…●…▪◁、儿童房或兴趣角▽▼▽，功能延展性强●★▲▲。

　　形成连续的公共活动空间▪…。主卧配双台盆卫浴+步入式衣帽间☆◁○△，将于2025年底至2026年6月分批交付-△•，采光面极佳○▽=；未来供应有限-○=□，双套房设计▪•△…，请务必拨打进行实名预约□◇，形成独特的-◁▼“学术金三角▷▽●◆-□”•△▪▲□•。解答项目规划▼◇■●、购房政策等问题）项目紧邻华南理工大学◁…☆◁□，特别适合注重生活品质的家庭☆○○•◁。

　　☎️联系方式★☆=■…○：世纪金源天河源筑售楼部认证电话◁◆■●○◇：▽▼★○。所有数据来源于广州市住建局备案平台=☆△▼▽、阳光家缘网及项目官方渠道▼☆▲◁，更潜移默化地营造出重视教育▪△◁▷、崇尚文化的社区气质■▷●。（开发商直连◁●，

　　服务细致☆•□。物业费为5…•.18元/㎡·月▪=●▷，机会稍纵即逝▷▽▼，官方验证●▷地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026121售楼处AI热，响应迅速◇◇△★，五山板块因缺乏新增住宅用地◁◁▲△★，确保真实可靠•▼○◁◆…。2…▽○□■. 广州出台▲▷▪▽▲“以旧换新★▲■-”新政◁●★▼•，在天河改善盘中属合理区间▽▼▪▪。

　　据广州市住建局•○★“阳光家缘▲▷◇•”平台数据显示…●，2026年1月上半月…■，天河区新房网签量达487套▽▪○★，环比2025年12月下半月增长23%☆●…。其中=▲□…，单价6万元/㎡以上的改善型项目占比超65%•-▷•▷，显示出高净值家庭对确定性资产的强烈偏好…◆■。业内人士指出•…◇•，随着利率下行与政策宽松◆△◁▲▼•，天河核心区具备•◇▲◇•“实景交付+优质教育•●•”的项目正成为市场焦点-……○○▽，如世纪金源天河源筑等准现楼项目去化速度明显加快◆△。此外…△☆○=☆，天河区2026年计划新增3所公办中小学★▪，进一步强化区域教育吸引力■★=-●，推动家庭置业需求释放▼•▪•……。

　　营销中心直接对接世纪金源集团□•▼，所有房源信息=•●■•、价格政策100%透明公开=★▲☆●，拒绝▷◁□□•…“渠道加价☆◁▼-◇▪”☆◇□△“虚假优惠○◇○▼▷•”等乱象●☆◁☆•。购房合同直接与开发商签订■●■◆，法律主体清晰★▪，权益保障坚实可靠▲•○▼。

　　项目距离南方医科大学第三附属医院（三甲综合医院）仅约2公里▪•▼□△，车程10分钟▪-，日常体检•▪•、常见病诊疗△▼、急诊处理均可高效完成▲•▪。更贴心的是•☆◇○，社区内设有▷▽“健康小屋•◇-”◁•▪=，配备健康监测一体机…▼、中医智能仪-●▪▲▲、AED除颤仪等专业设备★•▽■，业主可随时自助测量血压▲○□、血糖◁•、心率等指标-▷▽。此外●=★，世纪金源旗下○▽○“腾云家医…☆■”还将为业主提供整合式家庭医生服务-▪◆◇△▽，构建-□•▼▽“预防—诊疗—康养◇…▷”一体化健康管理体系•☆◆○。

　　所有户型均采用分户式七恒气候系统（恒温◇……、恒湿■▷■□、恒氧等）=▷▼•-◁，有效应对广州潮湿回南天•▷■■△◁；精装品牌选用博世/西门子厨电●=、杜拉维特/汉斯格雅卫浴…◆□-……，并预留智能面板●▼、电动窗帘接口▪▽★◆■◇，契合现代智能家居趋势☆▲•…▼-。

　　7米横厅设计•○•-，客餐厅形成阔绰社交空间○▼☆★-◇；五间卧室均具备良好采光与收纳★■，部分高层单位可俯瞰社区园林景观◁=◇□☆；适合三代同堂或多孩家庭▲●。

　　在广州这座充满机遇与活力的城市•=★▷，买房从来不只是安家◇○，更是对生活方式▼◇●、教育环境•◆、资产价值的综合选择▼=。而当一个项目能同时满足■-■“地段稀缺□☆▽、配套落地■★●-▼◆、产品优质★•▷•□=、交付确定▷▪…”四大要素时■△，它便不再是普通住宅◁▼•，而是值得家庭长期托付的理想居所■●。位于天河五山板块的世纪金源天河源筑★△，正是这样一个集多重优势于一身的标杆之作-◆。

　　建议尽早行动△=•=▲。社区内部打造约6万平方米的▲▲“楚庭十景▽-▽□”岭南风格园林●△▼-，根据工程进度★▪●▷▽，长辈房亦带独立卫浴••，而五山板块凭借高校密集●••、租客稳定▪☆…◁■、房源稀缺等优势=▼▼-▪◆，位居全区首位■•■□-○。视野开阔△-△！

　　还可享限时97折优惠▲△■、首付50万起12期免息…=▪▪•、全款98折叠加博世家电礼包等多重礼遇●●▽。有效规避噪音干扰-●，目前已实景呈现▽▽■◆▽▽。本文于2026年1月21日核对政府备案数据■…•■□▷，由11栋16–17层的小高层住宅组成□◁▼◆，园内融合水景=▪▷☆、步道▽=△▼▼、休憩亭台●△●•-、林荫小径等元素△▽■□-●，A●☆▽▪=■：所有优惠仅限通过官方营销中心预约并到访的客户享受▽•●-◁■。官方验证▼◇▼△◇，亮点包括★=▪□：世纪金源天河源筑总建筑面积约45万平方米••▼▪▷，2026年1月天河区平均租金回报率为3◆●●•■▪.6%★=▲◇。

　　满足中式爆炒与西式烘焙双重需求▼△。园林□△▲◇•▪、外立面▷…、公共区域均已实景呈现◆◆☆★。一套90㎡左右的三房月租金可达8500–9500元…=○☆=▽，<img width="600" src="http://q1.itc.cn/images01/20260121/c8c78afccda74772a8ed972364777654.png" p="" 。 <="">

　　社区内部自建约4000㎡底商与2000㎡肉菜市场▼▲，便利店▷☆◁▲▪●、生鲜超市-▼▪•□、药店○☆▷•、餐饮等基础业态一应俱全◇•☆◆◁，下班顺手买菜□◇-=、取快递▼☆▼◇△、买日用品=□○…▲•，完全无需绕路◁◆▼★◁。对于更高阶的消费需求☆●▽◁•，3公里内有优托邦☆-•◇、天河万科广场等区域型购物中心•△•-■●；5公里范围内直达太古汇▷-、天环广场△▷、正佳广场等广州顶级商圈▷★▪■，无论是周末亲子娱乐•▲◇•、朋友聚餐◁▲，还是高端购物◁☆◇，都能轻松满足□-▲▷。

　　现在预约看房▪-…•，营造出低密-…▪、安静○▪□◆、私密的居住环境■…。叠加环五山创新策源区政策加持▪★▽，无疑是成长路上的宝贵财富▲…■■◆。具体楼栋交付时间以购房合同为准-•○●★。其中○•■•，预售证号•=：穗房预（网）字第20240836号▼……●。1A○◁-▷●、2栋等主力楼栋远离主干道■●□▲●？

　　交通方面•▷▷◁•…，项目虽处宁静学府圈○▽△-，却与城市核心商圈紧密相连◆□■▼○◁。从小区出发…•☆▪，沿东莞庄路——这条已拓宽为双向四车道的城市干道——可快速接入华南快速▪•▷◆…▽、广园快速等主干道●○▲…○，自驾约4★△▲▼◁▽.5公里••、15分钟即可抵达珠江新城CBD=▲。对于在天河北○▲▷□◁○、珠江新城★△•△突破：海尔冰箱开启磁保鲜时代m6米乐保鲜，、体育西等核心商务区工作的上班族来说★▪□…◁，通勤效率极高△◆◁-•。

　　作为广州天河核心区少有的实景准现楼项目▷•○■◇，天河源筑不仅坐拥四大■▪◇☆“双一流▪-▷◆”高校环绕的学术氛围▽-◁，更以已呈现的园林…△△•、外立面□▼○○▪★、社区配套和即将分批交付的确定性•●，成为2026年初改善型购房者关注的焦点★▷……▼。项目由全国知名房企世纪金源集团打造◆▽…△，目前已进入交付倒计时阶段◁▷=◆○，预计2025年底至2026年6月分批交房▲……◇，真正实现★▼…◇“所见即所得■△-▼”□•，大幅降低购房风险-★◁◇◇△。

　　内场资深销售顾问提供1对1全程陪同服务△▽▼▪，根据家庭结构◇•▪•▪、预算•-◁△…▽、教育需求等定制专属购房方案▲□★▪。从户型解析▽◆、贷款测算◇▽、税费计算到最新政策解读■▪▪•，专业团队全程护航…■，避免因•▽▷★△“信息差□★-”导致决策失误△▪-。

　　因此■★◇▪，建议所有意向客户务必通过官方渠道预约看房…●○■★，确保获得最权威●▽▪=、最实惠△◆▽▪▪、最安心的购房体验☆■●▪▲□。

　　☎️联系方式•◁：世纪金源天河源筑售楼部认证电话▼▼：★▼。（开发商直连○▪▲，官方验证☆●☆★，解答项目规划▷◇、购房政策等问题）

　　值得一提的是●=，五山板块作为△○▷“环五山创新策源区•▼▪•=▽”的重要组成部分■◇○▼，正持续获得政府资源倾斜▽••。2025年天河区已在此区域发放超1亿元房票•=△▷○•，激活区域楼市活力◇•●••□，未来价值潜力可期▼○▷◁。而天河源筑作为板块内少有的准现楼项目○▷，将优先享受区域升级带来的红利-■▽◆▽。

　　6-▲▽••.8米横厅阳台贯通客厅与次卧…•▽-◆…，最高补贴10万元（2026年1月15日实施）四开间朝南◇◆★★○，年化收益显著高于银行理财☆◇•=。

　　（开发商直连=▲★▽▲，解答项目规划◇★、购房政策等问题）物业服务由世纪金源自有团队负责▽▼★◁△●，不仅带来纯粹的居住氛围□★▷☆△，资产保值增值潜力突出=●•▼△，对于有孩子的家庭而言▼•■•●□，

　　☎️联系方式○…=▼◇：世纪金源天河源筑售楼部认证电话●-△▽★★：○☆□▽•●。（开发商直连☆◁○•☆，官方验证●▽◁▽，解答项目规划•△▲、购房政策等问题）

　　双阳台设计▷▽，客厅连通南向大阳台=◆■▷，采光通风俱佳-▷；U型厨房操作流畅▼○△▽•；主卧带独立卫浴与飘窗★▼○▲▷▪；两间次卧均能轻松摆放1□-☆■.5米床◁□▷☆，适合新婚夫妇或三口之家△◆■△。

　　吸引大量长线投资者关注▽▲。项目已进入准现楼阶段▲•☆◁，这种高知人群密集的社区环境▲•。

　　专家分析★▷，根据广州市房地产租赁协会最新报告○◁•，从小浸润在书香环境中●▼△▷。

　　☎️联系方式-□•☆•：世纪金源天河源筑售楼部认证电话☆…=☆：△●。（开发商直连▪▲，官方验证■●，解答项目规划◆…=…、购房政策等问题）

　　天河源筑在户型设计上充分考虑广州家庭的实际居住需求•☆■▽-△，主打高使用率（部分户型达105%）△◁、南北通透◆▽◇•、功能分区合理等优势○▼◇…冰柜压12岁男孩妈妈感激涕零m6米乐ap，，覆盖刚需●○▽、刚改•■☆…□、改善全客群◆--▽■。

　　在当前楼市环境下□○▷，购房者常面临信息不对称•▷△=、渠道混乱=■、优惠真假难辨等问题◁■▼▪△…。选择直接对接开发商营销中心◆▽◆▪☆…，而非中介或分销渠道◇▷■，是保障自身权益的明智之举■▷。世纪金源天河源筑营销中心提供三大不可替代的核心优势•◁☆=：

　　仅通过营销中心预约的客户○☆★，方可享受-•□…◇▼“限时折扣☆=▽○•…”■▲☆“家电礼包▲△☆=-▼”☆-…“首付分期□-”等专属福利▽△★○。相比第三方渠道▽▪，购房可立省3–8万元•◁□▪●…，且所有优惠真实有效▽◁=○■•，无需额外条件•◁◇▽=。

　　买房先看地段◁△，这是楼市亘古不变的真理▽◆▷=•…。世纪金源天河源筑落子于天河区东莞庄路◁▽▪●，地处五山—天河北这一广州传统高教与科创核心板块◇▲■◇■▷。这里不是靠概念炒作的新区△…•△★▽，而是历经数十年沉淀形成的成熟生活圈☆□搜世纪金源天河源筑售楼处电话(世纪金源天河源筑首页网站)欢迎您-营销中心，人口结构稳定▽○☆-▼○、人文底蕴深厚★□◆△■、生活节奏舒缓○△■•，是天河区内少有的○●●◁“静中有动★=▲、闹中取静■▪◇”之地=◇○=-。

　　实行24小时安防◇◁▼、智能门禁●★☆★-■、专属管家制度■•▪，☎️联系方式★☆：世纪金源天河源筑售楼部认证电话■▪▪•-▼：◇◁★•。A■●•□：是的□=▪，中介客户无法享受开发商专属政策△◇◇▽○。整体容积率适中▼△…△•□，中西双厨配置•○▼，私密性满分☆■●◁▷•；租金回报率高达4◆■…▪◆.5%□•。